Ontdek het eigenaarsbelang

Eigenaarsbelang verwijst naar verbeteringen die u als bewoner heeft aangebracht en zelf heeft bekostigd. Hierbij kunt u denken aan een nieuwe keuken, badkamer, verlijmde vloeren, stucwerk of zonnepanelen. Deze items zijn vast aan de woning verbonden en vallen mogelijk buiten de standaard opstalverzekering van de eigenaar of VvE.

Bekijk uw polisblad om de dekking voor eigenaarsbelang binnen uw inboedelverzekering of huurdersbelang te verifiëren. Vergelijk de nieuwwaarde van al uw verbeteringen (keuken, vloer, badkamer) met het verzekerde bedrag. Is de waarde hoger dan het verzekerde bedrag, dan bent u onderverzekerd en moet u uw dekking aanpassen.

Deze dekking is onderdeel van de gezamenlijke opstalverzekering van de VvE. Meestal dekt deze polis alleen de standaarduitvoering van appartementen. Luxere toevoegingen door u aangebracht, vallen buiten de eigenaarsbelang opstalverzekering. U moet dit ‘gat’ zelf opvullen met een extra verzekering.

Meestal niet. Uw huidige inboedelverzekering kan vaak worden uitgebreid om eigenaarsbelang te dekken. Er wordt dan een extra bedrag opgenomen voor de module eigenaarsbelang. Alleen bij zeer grote verbouwingen of specifieke VvE-situaties kan een aparte polis nodig zijn, maar dit is zeldzaam.

Inboedel omvat alle items die bij verhuizing meegenomen kunnen worden (zoals een bank, tafel, tv). Eigenaarsbelang betreft items die vastzitten aan de woning (zoals vloeren, keukens) en door u betaald zijn. Deze maken eigenlijk deel uit van de opstal, maar worden in de inboedelverzekering eigenaarsbelang opgenomen omdat ze uw eigendom zijn.