Financieel adviseur Stef Drinkwaard: “Ook met een uitzendcontract kun je prima een huis kopen”

Stef is oprichter van Transparant Financieel Advies, een onafhankelijk financieel advieskantoor in Zwijndrecht. Hij doet zijn werk nog altijd met veel plezier. “Het leukste aan mijn werk is het contact met de klant. Meestal wil die een huis kopen. En dan geef ik advies: wat wil je, wat zijn de mogelijkheden en hoe vliegen we het aan?”

Elke maand ontvangt Stef wel één of twee uitzendkrachten die graag een huis willen kopen. Toch vermoedt hij dat veel uitzendkrachten niet eens de moeite nemen om advies in te winnen. “Ik denk dat veel uitzendkrachten bij voorbaat al denken: ‘Ik ben uitzendkracht, dus een huis kopen kan niet.’ Misschien is dat ook de reden dat ze niet bij ons aankloppen. Of ze denken dat ze te weinig verdienen om een hypotheek te kunnen krijgen. Maar het kan wel, zeker weten!”

Voor uitzendkrachten zijn er verschillende mogelijkheden om een hypotheek te krijgen, legt Stef uit. “Als je al drie jaar via een uitzendbureau werkt, kun je in aanmerking komen voor een hypotheek. Daarbij wordt vaak gekeken naar je gemiddelde inkomen over de afgelopen drie jaar. Je jaarinkomens worden dan bij elkaar opgeteld en gedeeld door drie. Het hoeft geen probleem te zijn als je in die periode bij verschillende uitzendbureaus hebt gewerkt of in verschillende contractfasen hebt gezeten.”

Wel zijn er volgens Stef een aantal zaken om rekening mee te houden. “Je huidige inkomen speelt ook een belangrijke rol. Soms kan de berekening tegenvallen, bijvoorbeeld als je salaris de afgelopen jaren flink is gestegen. Er wordt dan mogelijk nog steeds gerekend met het gemiddelde inkomen over die drie jaar. Daardoor kan je maximale hypotheek lager uitvallen dan je had verwacht.”

Ook voor uitzendkrachten die nog geen drie jaar werken, zijn er mogelijkheden. “Veel uitzendkrachten denken dat ze zonder vast contract geen huis kunnen kopen, maar dat is een misverstand. Er zijn verschillende mogelijkheden, zoals een arbeidsmarktscan of een perspectiefverklaring. Daarmee kun je onder bepaalde voorwaarden ook zonder vast contract in aanmerking komen voor een hypotheek.”

Een perspectiefverklaring kan uitkomst bieden voor uitzendkrachten die nog geen vast contract hebben. “Wel moet je uitzendbureau aangesloten zijn bij Stichting Perspectiefverklaring en moet je aan de voorwaarden voldoen. Als hypotheekadviseur begeleid ik klanten hierin. Ik leg uit welke mogelijkheden er zijn, wat ze daarvoor moeten regelen en welke stappen ze moeten zetten.”

Zo kan Stef bijvoorbeeld adviseren om een perspectiefverklaring aan te vragen bij het uitzendbureau. “Uiteindelijk moet het uitzendbureau die verklaring afgeven, maar ik help de klant om de juiste route te vinden. Want er is vaak meer mogelijk dan je in eerste instantie denkt.”

Stef moedigt uitzendkrachten daarom aan om zich goed te laten informeren over hun mogelijkheden. “Ga gewoon serieus onderzoeken wat je mogelijkheden zijn. Je hoeft echt niet te wachten totdat je een vaste baan aangeboden krijgt. Sommige mensen kiezen bewust voor de flexibiliteit van uitzendwerk, voor anderen is het een eerste stap in hun carrière. Maar dat hoeft geen belemmering te zijn om een huis te kopen.”

Zijn belangrijkste advies is dan ook om niet te snel te denken dat een koopwoning buiten bereik ligt. “Met een uitzendbaan kun je prima een huis kopen. Laat je daarom goed adviseren, want er is vaak meer mogelijk dan je denkt!”

Ben je via Intro Personeel in dienst of wil je graag via ons werken en wil je een huis (gaan) kopen? Neem dan gerust contact op met één van onze recruitment consultants.